کاهش سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات چین

قشم آهن – شرکت آهن ابرکاوان قشم: بر اساس گزارش اداره ملی آمار چین، در دوره زمانی ژانویه تا آگوست ۲۰۲۵، سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات این کشور با افت ۱۲.۹ درصدی نسبت به سال قبل، به ۶.۰۳ تریلیون یوان (تقریباً ۰.۸۵ تریلیون دلار) رسید.

به نقل از GMK، این گزارش کاهش‌های مهمی را در بخش‌های وابسته نشان می‌دهد:

– مساحت کل فروش املاک تجاری جدید: ۴.۷ درصد کاهش

– مساحت کل ساخت‌وساز: ۹.۳ درصد کاهش

– مساحت ساخت‌وسازهای جدید: ۱۹.۵ درصد کاهش

با وجود این نوسانات، به نظر می‌رسد بخش املاک و مستغلات در حال تثبیت است، اما نیازمند تلاش‌های بیشتری برای پشتیبانی از تقاضا است. پیش‌بینی می‌شود که بازار در کوتاه مدت با فشار نزولی قابل توجهی مواجه شود. فعالان بازار انتظار دارند تا با اجرای سیاست های تسهیلی و کاهش نرخ بهره، ثبات به این بخش بازگردد.

در همین حال، پیش‌بینی می‌شود که تقاضا برای فولاد ساختمانی در ماه سپتامبر تا حدودی افزایش یابد. این بهبود به دلیل شرایط آب و هوایی مناسب‌تر در بعضی مناطق و وضعیت مالی بهتر در برخی از صنایع غیرمرتبط با بخش املاک است. آمارها نشان می‌دهند که شرکت‌های ساختمانی چینی در ماه آگوست ۵.۷۹ میلیون تن فولاد خریداری کردند که نسبت به ماه قبل افزایش داشته، اما ۱.۲ درصد کمتر از میزان برنامه‌ریزی شده بوده است.

شایان ذکر است که تولید فولاد چین در ماه آگوست به پایین‌ترین سطح در ۹ ماه گذشته (۷۷.۳۷ میلیون تن) رسید و قیمت میلگرد نیز ۴ درصد کاهش یافت، که نشان‌دهنده تقاضای ضعیف به دلیل بحران مستمر در بخش ساخت‌وساز است.

منبع: GMK

گردآوری و انتشار: قشم آهن

تحلیل قشم آهن از تاثیرات بر بازار فولاد ایران:

کاهش سرمایه‌گذاری در بخش املاک چین و به تبع آن کاهش تولید فولاد، می‌تواند به طور غیرمستقیم بر بازار فولاد ایران تاثیر بگذارد. کاهش تقاضای جهانی برای فولاد می‌تواند منجر به کاهش قیمت جهانی شود. از طرفی، افزایش تقاضا در ماه سپتامبر در چین می‌تواند این اثر را تا حدی خنثی کند. با این حال، قشم آهن توصیه می‌کند فعالان بازار با احتیاط عمل کرده و نوسانات نرخ ارز را نیز در نظر بگیرند.

خرید آهن و فولاد از قشم آهن

برای خرید و یا دریافت مشاوره تخصصی در زمینه آهن آلات، میلگرد، تیرآهن و سایر محصولات فولادی، با کارشناسان قشم آهن تماس بگیرید.

تلفن تماس: 07633389333