بر اساس آخرین داده‌های منتشر شده، نشانه‌هایی از ثبات در بازار مسکن ایالات متحده به چشم می‌خورد. شاخص فروش مسکن معوق در ماه اکتبر، فراتر از انتظارات ظاهر شده و با رشد 1.9 درصدی، روندی صعودی را نشان می‌دهد. این در حالی است که پیش‌بینی اقتصاددانان، رشدی 0.5 درصدی را نشان می‌داد.

رقم مربوط به ماه سپتامبر نیز با بازبینی، از رشد صفر به 0.1 درصد ارتقا یافت. این افزایش فروش، عمدتاً در مناطق شمال شرقی، میانه غرب و جنوب آمریکا مشاهده شده است، در حالی که منطقه غرب با کاهش فروش مواجه بوده است.

در مقایسه با سال گذشته، فروش معوق در کل سال، 0.4 درصد کاهش یافته است که این میزان، کمتر از پیش‌بینی کاهش 2.4 درصدی است. از نظر منطقه‌ای، فروش در مناطق میانه غرب و جنوب افزایش یافته، در حالی که شمال شرقی و غرب با کاهش فروش روبرو بوده‌اند.

به گفته تحلیلگران، عملکرد بهتر منطقه میانه غرب ناشی از قدرت خرید بیشتر در مقایسه با سایر مناطق است. در مقابل، منطقه پرهزینه غرب با کاهش قراردادها مواجه بوده است. همچنین، انتظار می‌رود که با فرارسیدن فصل تعطیلات، قدرت مذاکره خریداران افزایش یابد.

روند رو به رشد اشتغال در ماه‌های اخیر، نشانه‌ای از عدم ورود اقتصاد به رکود است و می‌تواند به تقویت اعتماد به خرید مسکن کمک کند.

پس از انتشار این داده‌ها، قیمت طلا که در ابتدای جلسه به پایین‌ترین سطح رسیده بود، اندکی بهبود یافت.

بر اساس نظرسنجی‌های انجام شده، انتظار فعالان بازار مسکن برای افزایش ترافیک خریداران و فروشندگان در سه ماه آینده، نسبت به ماه‌های گذشته کاهش یافته است.

توجه به گزارش فروش مسکن معوق از این جهت حائز اهمیت است که این شاخص، به عنوان یک پیش‌نگر برای فروش واقعی مسکن عمل می‌کند و تحولات آتی بازار را پیش‌بینی می‌کند.

بازار مسکن آمریکا پس از دو سال ضعف، در تلاش برای دستیابی به ثبات است. قیمت‌های بالا و نرخ‌های بالای وام مسکن، بسیاری از خریداران را از ورود به بازار منصرف کرده است.